2025年7月招聘骗局经历分享，请大家避雷，小心骗局。
速度比想象的还快！不能战则守，不能守则走，不能走则降，不能降则死！
刘䶮 @龙头老二-张汉卿 萧益 @xu小桓
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#花散里 #日本 #投资 近年来不少华语圈投资人涌入日本房地产市场，不过曾经日本「一人房」投资翻车后，山林地成了又一大热点。然而，初始便宜的成本背后，隐藏着难以预估的维护、法律和社区风险。本集影片将为你揭秘：山林地投资的真实机制、持有成本与出售难度，让「便宜山林」不再是一场划水试水，更是一场资讯赛局。 📋 本期十大知识点： 山林地价格为何便宜？ 小块土地（如足球场大小）售价仅数十万日元，费用低于生活成本。 真正支出是什么？ 伐木、除草、防滑坡治理、登山路维护与劳力投入巨大。 潜在安全与法律风险 滑坡泥沙流入村庄则可能面临刑事责任、联合诉讼与巨额赔偿。 投资者与中低薪劳工热潮 因社群媒体与露营文化推动，曾引发小规模山林投资潮。 兴建电塔、太阳能板可能增值 若山林位置适合，租赁给电信或能源公司是可行增值路径。 债券式折价资产 持有成本高、增值难，常被比喻为带利息的低信用债。 土地难以转手的困境 本地需求低，中介网路依赖熟人推荐，市场流动率极低。 环境治理缺失导致资产缩水 土石流、垃圾、火灾等风险极大，导致土地贬值甚至废弃。 卖难模式剖析 地主放弃维修、地方政府不愿接收、回收公司介入成了最后选择。 最终处置路径 清理、警报、自治体接收或交由专业回收公司「回收」——即使再花一次钱也要脱手。 📚 核心关键字（Tags）： #日本山林投资 #日本房地产 #山林地购买 #投资风险 #小山土地 #日本露营地 #资产负债 #土地滑坡 #土地法律责任 #山林维护 #绿色能源租赁 #土地回收公司 #花散里
一口气回答三个问题： 为什么洛伦兹力是微观而安培力是宏观表现？ 为什么洛伦兹力不做功而安培力做功？ 为什么克服安培力做功等于焦耳热
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