【环球网综合报道】7月31日,北京市昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00-1101-0044地块成功出让,邯郸民企明芳地产以底价13.69亿元竞得,成交综合楼面价15156元/平方米。
该地块编号京土储挂(昌)[2025]024号,位于昌平新城东区二期和四期,包含R2二类居住用地、A33基础教育用地和B1商业用地,总面积62682.609平方米,总建筑规模90324.731平方米。地块住宅部分容积率2.0,建筑限高36米(局部45米),起始价13.69亿元。
其中,昌平新城东区二期0033地块为R2二类居住用地,土地面积28703.422平方米,地上规划面积57406.844平方米,建筑高度36米(局部45米),地块容积率2.0。地块起拍价11.6亿元,起拍楼面价约20207元/平米。根据出让条件,0033地块内含分布式能源站1处,3000平方米;电信机房1处,70平方米;有线电视机房1处,50平方米,均建设在地下空间。
昌平新城东区二期0036地块为A33基础教育用地,需由竞得人建设后无偿移交相关部门,规划为12班幼儿园一处。土地面积5306.502平方米,地上规划面积4245.202平方米。建筑高度16米,容积率0.8。
昌平新城东区四期0044地块为B1商业用地,土地面积28672.685平方米,地上规划面积28672.685平方米,建筑高度12米(局部18米),容积率1.0。该地块起拍价2.09亿元,起拍楼面价约7289元/平米。