购房看似一个简单的问题，其实需要购房者具有房地产、投资理财、消费心理、谈判技能等相关基本知识。购房者只有从知识、技巧上武装自己，才能维护自己的合法权益，买到自己喜欢的、适合的房屋。

一、确定买房目标

• 根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，如果超出自己力所能及的范围，会给自己制造很大压力。

  

二、学习买房知识

• 学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。

  

三、筛选买房范围

• 选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

  

四、节约出行时间成本

• 购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

  

五、购房费用了解

• 在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

  

六、验收两书

• 验收“两书”，什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。

  

七、合法权益得到保障

• 要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是唯一有效的解决方法。