曹德旺劝大家别买房了，你怎么看？

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曹德旺劝大家别买房了，你怎么看？

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笑昧 2025-09-23 10:21:39

看到房地产这个行业，相信很多人非常的关注，毕竟在这几十年的时间里面，房地产行业已经在大家的心中种下了非常大的印象，而自从1988年推行商品房改革以来，房地产行业已经成为了我们经济的支柱了，很多城市的经济发展基本上都是靠房地产撑起来的，正是因为如此，这也就造就了一批又一批炒房团，很多人也认为房子是保值的，能够抵御通货膨胀，甚至可以赚钱，可是随着时间的推移，就发生了变化。

一开始的时候主要就是体现在商业大佬上面，就比如在2014年的时候李嘉诚就退出了房地产，而紧接着是王健林退出了房地产行业，然后又是很多国企被要求退出房地产行业，也就是所谓的退房令，再到去年一些知名的房地产企业出现了问题，今年这些问题依然没有改变，可以说经过这些事情以后，不少人已经对房地产这个行业有了充分的认识。

就比如在前段时间的时候，非常有名气的企业家曹德旺劝大家在如今这个时候千万不要买房，因为未来房子的价值可能不存在了，也就是所谓的不值钱，其实这位企业家所说的情况在前几年的时候也有一位企业家说过，这位企业家就是马云，他曾经就说过未来房价如葱，也就是跟葱一样便宜。

现如今时势早已经不是十多年前了，是有点常识都看出时势啦，笔者有一位朋友是做房产开发项目的，早5年前就开始房地产缩水资金链也有问题转型其它项目了，如果说笔者身边的例子还不够明显的话，我们可以拿一些真实的数据来说话。

第一组数据就是在今年4月和5月，中国70个大中城市中，新房销售价格下降的城市自2016年以来首次超过一半以上，新房成交额下降了近60%。第二组数据我们可以看上图，就是成交金额平均跌幅55.19%，最高跌幅98.67%，长春的跌幅最高突破了98.67%，看到这组数据以后，笔者觉得这也太吓人了，不知道大家还敢不敢买房。

最后，就是谈一谈关于房子的问题，其实很简单，我认为这种可能比较大，有经济实力的群体买位置更好品质更高的商品住宅，这种住宅只在有一定经济实力群体流通价格也有支撑慢慢趋于稳定，经济实力差的可以买公寓类住宅价格比较低，也能满足居住需要，这和买车一个道理，有钱开豪车，没钱也有二手便宜的，大家都有车开就行了，所以说大家也该醒一醒了。